יזמים וחברות בנייה
גם מי שבונה בחו״ל ומנהל מישראל: עסקאות, קבלנים, תשלומים ומשקיעים, מרחוק.
וובינר חינמי בעברית
לא עוד הרצאה על בינה מלאכותית.
5 מקרים אמיתיים מפרויקטי נדל״ן, והבעיה שלכם על המסך.
וובינר מעשי ליזמים, לחברות בנייה ולמשרדי תכנון, מהעסקה ועד המשקיעים.
Realization בשיתוף Montreza
שלישי 20.10
20:00
שעון ישראל · 18:00 בליסבון
חמישה מקרים, עשר דקות לכל אחד.
מחזור החיים של פרויקט נדל״ן, מהעסקה ועד המשקיעים. לחצו על מקרה כדי לראות על מה נדבר.
1 · העסקההעסקה מלינק אחדהתשואה במודעה היא לא התשואה שלכם.
על מה נדבר
מודעות מציגות תשואה ברוטו, לפני מסים, עמלות ומימון. נראה כלי שמקבל לינק למודעה ומחזיר ניתוח מלא: מימון, תזרים חודשי, מיסוי, והתשואה שנשארת לכם בפועל. הכלי מנתח גם את התמונות, ותופס פערים בין מה שכתוב במודעה לבין מה שרואים בהן.
הרעיון המרכזי
לסנן עשר עסקאות בערב אחד, ולהגיע לשמאי ולעורך הדין עם השאלות הנכונות.
2 · המכרזתיק מכרז מקיף, תוך יומייםמאות מסמכים, שפה זרה, ויומיים להגשה.
על מה נדבר
איך מנתחים מאות מסמכים למכרז ומכינים תיק מקיף ומקצועי בשפה זרה, תוך יומיים? נראה את זה על מכרז אמיתי לפרויקט של מאות מיליוני יורו בבריירו, שבו הגשנו הצעה עבור חברה ישראלית: קריאת כל המסמכים, ריכוז הדרישות, הצלבת הנתונים והכנת התיק.
הרעיון המרכזי
עבודה שבלי הכלים הנכונים לוקחת שבועות, נעשתה תוך יומיים, בלי לוותר על הדיוק.
3 · הקבלניםשלוש הצעות מחיר, טבלה אחתשלוש הצעות, שלושה פורמטים. ומה חסר?
על מה נדבר
כל קבלן כותב את ההצעה בדרך משלו: אחד לפי סעיפים, אחד במחיר כולל, ואחד שחצי מההצעה שלו נאמר בטלפון. נראה איך מכניסים את כל ההצעות לטבלה אחת, סעיף מול סעיף, ומסמנים מראש את מה שחסר. וגם: איך מפיקים כתב כמויות ישירות מהתוכניות.
הרעיון המרכזי
ההצעה הזולה היא לפעמים פשוט זו שחסר בה הכי הרבה.
4 · הביצועהקבלן מבקש תשלום, ואתם בחו״להקבלן אומר שהשלב הסתיים. באמת?
על מה נדבר
המפקח לא תמיד מגיע, ואתם לא בשטח. נראה מערכת שבה כל תמונה מאתר הבנייה נשלחת למספר הוואטסאפ של הפרויקט ומתויקת לפי שלב ותאריך. בינה מלאכותית משווה את מה שרואים בתמונות לאבני הדרך שבחוזה, ופעם בשבוע מגיע דוח קצר: בוצע, בוצע חלקית, או כדאי לבדוק לפני שמשלמים.
הרעיון המרכזי
משלמים על מה שנבנה, לא על מה שנאמר. וההחלטה נשארת שלכם.
5 · המשקיעיםהדוח למשקיעים, בשעהדוח רבעוני: ימים של עבודה, או שעה?
על מה נדבר
תדפיסי בנק, חשבוניות, מיילים עם הקבלן והחלטות מישיבות. הכל קיים, אבל מפוזר. נראה איך מוח שני לפרויקט מחזיק את כל הידע במקום אחד, ומפיק דוח רבעוני מתבנית קבועה בתוך כשעה, במקום כמה ימים.
הרעיון המרכזי
שאלות כמו "כמה נשאר לנו נטו?" מקבלות תשובה מיד, בלי לחכות לישיבה.
והבעיה שלכם על המסך.
בהרשמה אתם כותבים בעיה אחת שהייתם רוצים לפתור, ומתוך כל הבעיות שיגיעו ננתח אחת בשידור, כמו אודיט אמיתי: מה קורה היום, לאן הולכים הזמן והכסף, ומה אפשר לשנות כבר מחר.
לכתוב את הבעיה שליהמוח השני שמאחורי הדוחות
RealizeOS
מערכת שבנינו ב־Realization, ושעליה מבוססת כל העבודה שלנו. צוות של סוכני בינה מלאכותית שחולקים מאגר ידע אחד על העסק, זוכרים את מה שכבר נעשה, ופועלים רק באישור שלכם.
- זוכרת את העסק. מסמכים, החלטות ושיחות, במקום אחד.
- עובדת רק באישור. שום פעולה לא יוצאת לפועל בלי שאדם מאשר אותה.
- נשארת שלכם. מותקנת אצלכם, והידע לא יושב אצל ספק.
למי זה מתאים
משרדי תכנון ואדריכלות
מכרזים, הצעות וכתבי כמויות, וידע שנשאר אצל אנשים בודדים. מה שלמדנו בליווי משרד של 25 איש.
ליווי, ייעוץ ותיווך נדל״ן
ניתוח עסקאות ללקוחות, מענה מהיר ללידים, ופחות עבודה ידנית שאוכלת את היום.
90 דקות, בלי חפירות.
עשר דקות לכל מקרה, ועשרים דקות לשאלות שלכם.
- 0–5
פתיחה: מי איתנו, ועל מה נדבר
- 5–15
העסקה מלינק אחד
- 15–25
תיק מכרז מקיף, תוך יומיים
- 25–35
שלוש הצעות מחיר, טבלה אחת
- 35–45
הקבלן מבקש תשלום, ואתם בחו״ל
- 45–55
הדוח למשקיעים, בשעה
- 55–65
הבעיה שלכם על המסך: מיני־אודיט בזמן אמת
- 65–70
איך ממשיכים מכאן
- 70–90
שאלות ותשובות
המארחים
Realization בשיתוף Montreza
אסף איזנקוט
מייסד Realization. יזם נדל״ן בפורטוגל ובונה מערכות בינה מלאכותית לעסקים. מוביל את פרויקט Arena בבריירו, בנה את RealizeOS, ומלווה משרדי אדריכלות וחברות בהטמעת בינה מלאכותית.
יבגני גורקוב
יזם שחי בפורטוגל ומטמיע בינה מלאכותית בעסקים, בעיקר מעולם הנדל״ן. מביא ארבע שנים של ליווי משקיעים בקייב ורקע בשוק ההון ובשיווק. ב־Montreza הוא בונה מערכות לניהול המשרד ואוטומציות לטיפול בלידים, למעקב אחרי לקוחות ולהפקת דוחות.
לפני שנרשמים
כמה זה עולה?
הוובינר בחינם, ומי שמגיע לשידור החי מקבל גם לא מעט בונוסים.
תהיה הקלטה?
כן. ההקלטה תישלח לכל הנרשמים. ובכל זאת, שווה להצטרף לשידור החי: רק שם אפשר לשאול שאלות ולראות את הבעיה מהקהל מנותחת על המסך.
מה קורה אחרי הוובינר?
מי שרוצה יכול לקבוע איתנו שיחת היכרות קצרה. אם יש התאמה, נעשה יחד אודיט לעסק שלכם: לאן הולכים הזמן והכסף, ובמה כדאי להתחיל. בלי התחייבות.
זה טכני? צריך לדעת לתכנת?
לא. מדברים על תהליכים, החלטות ומספרים. אנחנו מציגים את הכלים כדי להראות מה אפשר לעשות, לא כדי ללמד תכנות.
אני פעיל רק בישראל. זה רלוונטי?
כן. רוב המקרים מגיעים מפורטוגל, אבל הבעיות, הכלים והשיטה זהים בכל שוק.
טוען את טופס ההרשמה…